渋谷　新築マンションを知りたい-新築マンションの情報

新築マンションか中古マンションか悩んでます。夫３１歳（年収５００万）私３１歳（年収６００万、２年後退職予定、退職金３００万）頭金３０００万、その他貯蓄５００万。物件５０００万円。借り入れ２０００万。アドバイス宜しくお願いします。 現在、家賃１８万の賃貸暮らしです。とても気に入っていて、このマンションの売出しがあれば購入したいと思っていた所 ちょうど上の階が５０００万で売り出し中です。管理も良く、住人の層もよく、利便性も大変よいです。（夫、徒歩通勤） 頭金３０００万、借り入れ２０００万にすると月々の返済は（管理費、修繕積み立て費含め）１０万２０００円になります。 ３０年固定金利３．２８パーセント ボーナス払いなし。築７年。 １ＬＤＫで夫婦２人の生活なら申し分ありません。ただ将来的に子供を考えて（できれば２年後以降）子供が大きくなったら 広いマンションへの引越しを考えています。 ちょうどお互いの実家がある沿線の駅（渋谷まで２５分）徒歩５分に新築マンションの売出しがあり、緑があり、広く設備も充実 しています。値段的にも変わりません。３ＬＤＫ。 今の家賃分の返済なら１０年で完済できるので（現在夫の収入だけで生活。私の収入は貯蓄。繰上げ返済を貯金と同時に 毎月していく予定。繰り上げ返済１万円以上で手数無料。、渋谷のマンションを買って、その後は賃貸として人に貸し、（家 賃収入は１０年ごでも最低でも１５万は固いです。３８ ，９歳で今回売り出した新築マンションの駅で中古マンションを新たに 購入する計画です。(渋谷の物件価値は地方ほど下がらないので資産価値が高い）その頃には、郊外マンションの 値も下がっていると思うのですが、両親に相談した所、先に郊外マンションを買った方がいいとやんわりアドバイスを受けました。 今のマンションには大満足してるし、まだ郊外に引っ越したくない気持ちもあります。 ただ将来のことを考えると新築マンションを買ってしまったほうがよいのでしょうか？ アドバイスお願いします。

　

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新築のマンションを購入しようとしています。 明日契約にいくのですが、色々な情報が解ってくると急いで買わなくてもいいかな? と思ってしまいます。 駅前で立地も良いのですが、全部売れるのかな?とかもっと安くなるのかも?とか思ってしまいます 新築マンションの賢い買い方に詳しい方アドバイスをお願いします

　

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＜マンション＞在庫重く３割引きも……大量売れ残りの現場で何が起きているのか 5月19日17時59分配信一戸建ての場合は、取り上げていないところをみると、問題無いのでしょうか？一戸建てが安全と言うことでしょうか？http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080519-00000015-maiall-bus_all5月19日17時59分配信 毎日新聞よりマンションの販売が全国で低調だ。用地や建築資材の高騰を受けて販売価格が急上昇したことや、景況感悪化による購入層の買い控えが背景にある。大量の売れ残りを抱えた現場で今、何が起きているのか。【坂井隆之】【関連記事】 階数水増し：大阪のマンション５棟、確認申請超え建築 ■「値引き」ＤＭも 「弊社物件に来場していただいた方限定でご案内しています」。東京都渋谷区に住む男性会社員（３１）は、自宅に届いたダイレクトメールを開いて目を見張った。大手不動産会社が売り主の杉並区の新築マンションで、販売価格を７７９０万円から６０００万円台まで、１割以上値引きしていたためだ。 この男性は昨春から１０件以上の物件を見学したが、いずれも「５０００万円台」の予算を超す物件ばかり。「もう少し待てば、もっと値下がりするかも……」と様子見を決め込むつもりだ。 ■契約率は急落 好調だったマンションの売れ行きが鈍ったのは昨年後半。不動産経済研究所によると首都圏のマンションの契約率は昨年１～６月は平均７５％だったが、今年１月に５２％に急落した。買い手がつかない在庫は昨年末、５年ぶりに１万戸を突破。その後も減っていない。あるマンション業者は「販売が長期化すれば、借入金の金利払いや広告費、人件費などの負担は雪だるま式に増える。値引きしてでも在庫を減らすしかない」と明かす。 東京都東村山市の私鉄駅から徒歩１０分。全戸数４０６戸の大規模マンションは昨年７月に販売を開始したが、今年１月、当初３０９８万円の物件を約２５％値引きし、２３２０万円で売り出した。旧価格にバツ印をつけ、新価格を記したチラシを配る徹底ぶり。「値引きは個別にこっそりやる」のが常識の業界では異例だ。

　

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大型犬が飼育できるマンションを探しています。大型犬＝ゴールデンレトリバー・メス・7歳（体長65cm・体重30kg）を一頭飼っています。今は、大型犬飼育可の賃貸マンションに住んでいますが、このほどマンションを買おうと思っていますが、ペット可の物件でもほとんどが小型犬のみです。どこか大型犬も飼育できるマンションを作っている施工業者や不動産販売会社をご存知でしたら教えてください。希望居住エリアは都内or神奈川県で、渋谷まで30分以内の2LDK以上を希望しています。物件は、中古でも新築でもかまわないと思っているのですが、戸建てですと都内周辺は3階建てが多く、7歳のゴールデンには階段の上り下りは少し負担が大きいのです。ネットでペット可物件を見つけては手当たりしだい、電話してペット規約を聞いていますが新築は50件中1件という割合です。「大型犬も飼えるマンション」を建てているor売っている会社があれば、知りたいと思っています。よろしくお願いいたします。

　

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広いロフトと猫渋谷でマンションを借りようと思っています。今、内見している物件は約４５㎡で35万強（新築）です。１ＬＤＫ＋ロフトなのですが、ロフトのハシゴがちょっとショボくて迷っています。また、広いロフトは使いづらいでしょうか？あと、猫を飼っているんですが、猫ってハシゴは上れても降りれないような気がします。ご存知の方教えてください。

　

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現在、新築マンションの購入を考えてます。但し、子供ができるなどで手狭になると思うので、10年程度住んだ後、できれば一戸建てに住替えたいと思います。(現在は独身ですが)購入したマンションが住替えの際に売れるのか、

うまでは、当分独身生活を続けるつもりでいたため、女性の一人暮らしにぴったりの新築マンションの購入契約をしていました。そのマンションは、東急田園都市線で渋谷から数駅目の、割と人気の高いところに立地し、駅から徒歩8分、間取りは

4月から青山学院に通学することになりました。一人暮らしをするのですが、オススメの地域を教えて下さい。(出来れば家賃7万前後、通学15分圏内希望)不動産を選ぶときのポイント等を教えていただけたら、有り難いです。宜しくお願いします

が見当たらなかったのでここで失礼いたします。最近越した新築マンションで、以前から使用のNEC留守電FAX(親機に加えてワイアレス子機2台使用)を設置しています。最近、インテリアショップ(渋谷ビームス)で素晴らしくデザインの気に入ったワイアレス電話機を発

六本木と銀座が勤務地です。通勤時間は大体30分以内(乗り換え1回まで)予算は2DKで13万円以内です。治安が良い緑が多い閑静な住宅街買い物が便利(スーパー等)千駄木が良いと友人に聞いたので行ってみたのですが、