横浜　新築マンションを知りたい-新築マンションの情報

新築分譲マンションを購入すべきか、賃貸にするか。１年後の横浜勤務を踏まえ（現在は他県勤務・居住）、新築分譲マンション（約５０００万円）（横浜隣接駅徒歩５分圏内）を購入するか、賃貸（約２０万円）（横浜隣接の駅周辺）にするかを迷っています。 私の手持ち資金（預金）は約１５００万円～２０００万円です。ローンだと３０００万円から３５００万円を借りなければなりません。 分譲マンションの資料を見ると、賃料及び駐車場代（１ヶ月約２０万円）の支払は無駄に思えてきます。また、駅に近いので、マンションの資産価値が値崩れすることも考えにくいと書いてありました。 他方で、分譲マンションの購入だと、ローンの金利、固定資産税がかかります。また、本当に値崩れしないのかも不安ではあります。 このように色々と考えていると、どちらが得なのか分からなくなってきました。これだけの情報で判断するのは困難とは思いますが、分譲マンション購入をすべきか、賃貸をすべきかご教示いただけましたら幸いです。また、購入する場合には、ローンの割合・金額・返済期間がどの程度までならば許容されるものかもご教示ください。 なお、私の所得は年約１０００万円ですが、自営業のためやや不安定です（ゼロになることはないでしょうが、５００万円程度に落ち込むことは考えられます。）。専業主婦の妻と２歳の娘が一人います。

　

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新築マンション（来年より固定資産税の軽減措置がなくなる予定）の固定資産税について教えて下さい。初歩的な質問で申し訳ないのですが、どうか宜しくお願い致します。新築マンションを購入し、来年から固定資産税の軽減がなくなる予定なのですが、固定資産税は３年に一回見直されるとのことですがマンションの場合も家の中まで見にくるのでしょうか？同じマンションに住んでる人は階数が違っても同じ間取り（大きさ等）なら固定資産税の金額は同じなのでしょうか？横浜市のマンションなのですが、今年までは年９３６００円で来年から８４７００円のアップで１７８３００円になる予定です。減額が来年からなくなるのは分かっていましたが、居住区などで査定額みたいのが違うのは聞いたことありますが、こんな金額なのかと、どういう基準で査定が決まるのか疑問に思いました・・・。情報不足でしたらごめんなさい、後ほどまた追記させていただきたいと思います。

　

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東京都(品川、港区、大田区)　神奈川県(横浜、川崎)にワンルームの新築マンションを購入するとしたらどのくらいの価格ですか？？？条件は・・・・最低8畳でバス、トイレ別・できれば駅から徒歩15分以内ちなみに同条件で1K・1DK・ワンルームデザイナーズマンション・タワーマンションの最上階だとどのくらいになりますか・・・・？

　

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新築マンションの購入にて助言をお願いします。売れ残りのマンション(買手なかったのではなく、最終的な審査不通過の為)ですが、購入する話しで進んでます。しかし、最終的な契約まで行っていません。それは何故かと言うと、まだ銀行に足を運んで契約してません。当方、何が言いたいかと言いますと、このまま最終契約までして良いものかと考えてしまいました。新築物件価格=2800万 自分にはオートローン=残230万ショッピングローン=40万正当な審査ならまず通らないですよね。違法らしいですが、これを売れ残り物件の為、不動産屋が肩代わりし、残債0にし、銀行の融資額を目一杯受けられる状態になれば購入可能かも知れませんよ？って言われ自分は通らないものだと思ってたので、審査が通れば考えても良いですよ。と、軽い気持ちで話しをしてたら、不動産屋から連絡があり、銀行に仮審査を通した所、地銀の横浜銀行が通り、続けてUFJも通りました。しかもどちらも全期間金利優遇までつきました。金利優遇率は横浜銀行 -1.3UFJ銀行 -1.4です。現時点では固定じゃなく、全期間と言う事で変動金利プランで話しが進んでます。当初、不動産屋から見ても金利の低い銀行じゃない所を想定していたようです。年齢=34勤続年数=10年年収=680万 自己資金0(昨年の引越しでなくなりました)過去の延滞など一切ナシ。車の購入動機、自分にはマイホームが買えないものだと思い込んでいたためと、前車の下取り価格が無くなる前にと。これではやはりマンションの購入は無謀でしょうか？理解しにくい文章で申し訳ありませんが宜しくお願いします。

　

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新築マンションに引っ越したいのですが・・・おてごろなの？今年の8月に今すんでる賃貸マンションの契約が更新するんですが、職場にちょっと近づいて更に安めの物件を探してます。でも贅沢にも新築で探してます。今仮押さえしたところが横浜市内で、最寄り駅から徒歩15分ほどのところです。今わかる条件が・・・・7月竣工・鉄筋コンクリート造・９帖の１K（全部で３０㎡）・ウォークインクローゼット・トイレ、風呂別・オートロック・光ファイバーケーブル完備・３階建ての２階角部屋・ららぽーと横浜まで徒歩5分で家賃66,000円/月の共益費4,000円でございます。今すんでるところが共益費込みで83,000円の２DKなのですが、一気に狭くなるのでとても不安です。まだ先の話ですが、なにかアドバイスがあればお聞かせください。

　

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こんにちは。新築マンションを購入し(9月に引渡し)、来月初旬に内覧会があります。その際、不動産の知識が私自身あまり無い為、内覧会業者に同行を依頼しようか迷っています。経験者の方等で、どこか良い業者をご存知でし

予定の新築マンションを購入したのですが、このサイトを見ていると、なんだか回答者のみなさんがマンションの購入に関して肯定的でない気がして、ちょっと気になりました。デメリットはどれも納得のいくものなのですが、逆に、「新築マンションを買

神奈川県(横浜、川崎)にワンルームの新築マンションを購入するとしたらどのくらいの価格ですか???条件は・最低8畳でバス、トイレ別・できれば駅から徒歩15分以内ちなみに同条件で・1K・1DK・ワンルームデザイナーズマンション・ワンルームタワー

春に横浜へ引越しをするんですが、住んだ事がなく、幼い子供が二人いるので、子供たちにとって環境の良い所に住みたいと思っています。今、夫の会社の近くで保土ヶ谷区、泉区を考えているんですが

来年1月末に横浜市の賃貸マンション2Fから分譲新築マンション3Fへ引越しする予定です。が、同じ国道沿いで、300メートルくらいしか離れていない、ものすごく近距離の引越しとなります。サイドボードやテレビなど大きなものもありますが、夫婦二人ですの