東京　新築マンションを知りたい-新築マンションの情報

昨年、東京都江東区に新築マンションを購入しました。物件は90㎡35階部分のタワーマンションで間取りは4LDKです。いわゆる、昨年ブームになった湾岸地域のマンションです。来月引っ越し、妻と二人で住む予定だったのですが、先日内覧会に参加したところ、あまりにも想像してたイメージと違い、且つ、内装工事もかなり雑でしたし（修復はしてくれるみたいですが）、業者の対応にも信頼が置けないので、思い切って売却しようかと考えています。この地域は相場が上がっているとよく耳にしますが、実際どうなのでしょうか？いまが売りなのでしょうか？それとも、実際引越ししてしばらく住みながら時期をみたほうがタイミング的に懸命でしょうか？ちなみに、購入価格よりは少しでも高く売りたいと考えています。詳しい方、ぜひ教えて下さい！

　

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どなたかご存知の方、教えて下さい。東京の銀座一丁目に新築マンションが出来るそうですが、何の跡地でしょうか？マンション名はグランドガーラ銀座だったかな？

　

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姑のことで納得がいかないことがあります。（長文になります） 結婚して２年目の大阪に住む主婦です。姑が常識がないのか、それとも私がただ性格が悪いだけなのでしょうか？昨年新築マンションを購入し、11月末に引っ越しました。年末年始はそれぞれの実家（彼の実家は東京、私の実家は兵庫）にも帰りました。年末に帰省した際、姑が、「今年は両家のみんなで旅行しよう。（私の）家族にも相談しておいて」となり、それから私の実家でも話した上で、GWにしようとなりました。そのことを報告するため、主人に姑に電話をしてもらったら、「GWに旅行に行く前日に、マンションに泊めてほしい。親戚にもあいたいし観光がしたいから。」と。・・・そんな姑が嫌なのです。まず、引越しして１ヶ月たち、だいぶ落ち着いたので、マンションのお披露目にこれから誘おうと思っていたのに、向こうから待ちきれず「来たい」と言い出したずうずうしさが嫌でした。「それくらい」と思われるかもしれませんが、嫌になったのもわけがあります。姑は、関西にくる際、どんなイベントがある時も、必ず旅行して帰るからです。私たちが結婚を決め、姑とはじめて私に会うときは、姑が友達と関西へ旅行へ来た途中に会いました。その半年後、顔合せもかねて１泊の温泉旅行を段取りした際も、翌日ビジネスホテルをとり、観光して帰りました。私たちの結婚式は神戸でやりましたが、そのときにも、前日と翌日ビジネスホテルをとり、京都や神戸観光して帰りました。はじめは何も思わなかったのですが、さすがに結婚式で来たときまでも旅行する必要があるのか？メインは何なのか？とビックリしました。（結局その年は３回も関西で観光してます）結婚式に旅行気分で来られたのでは、と悲しくなります。顔合せも、結婚式も、マンションのお披露目も、『旅行のついで』にされている気がします。ちなみに、マンション購入時、「頭金を貸してほしい」と主人から電話してもらったことがあるのですが、即答で「無理」と言われました。ただ、彼の実家は田園調布にあり、そんなにお金に不自由しているようには見えません。実際、その後に、姑たちは夫婦でスペインやロシアに海外旅行に出かけていましたし、昨年末は九州、年明けは北海道に行くらしいです。（海外旅行のおみやげはありませんでした。）新築祝いも、帰省の新幹線代にもならないほどの額でした。でも、これからはマンションにホテル代わりに来るつもりでいるようです。自分が都合が悪いときは断るのに、自分の希望は全部貫きとおす姑が自分勝手にみえてなりません。私のガマンが足りないのでしょうか？

　

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同じ東京で、都心が近いのに、何故江東区、足立区はマンションの値段が安いのでしょうか？最近、新築マンションのの購入に備え、値段を調べており、プロに相談しに行きました。私の予算と希望を伝えると、品川中延、両国、南千住、錦糸町のマンションの資料を沢山紹介されました。それらの地域は、私が希望している東京西部より１，０００万円ほど安く、驚きました。三鷹市や荻窪は３０㎡で２６００万円～３９００万円ですが、江東区や足立区は、１８００万円～２５００万と、１，０００万近い差額がありました。下町は、どうやら土地の値段が安いようですが、何故でしょうか？江東区、足立区も新宿や都心までそんな遠くなく、もっと高くてもおかしくないように思えますか、不思議です。下町で浸水しやすいからでしょうか？地層的には、地盤がひどいマンションは資料の中にはなかったので、地盤以外の要因ではと思いますが…。これらの土地が安い理由を知りたいです。よろしくお願い致します！

　

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新築の投資マンションを勧められていますが購入すべきかどうか迷っています。最終的には自己判断だと思いますが、既にマンション投資をされている方、若しくは不動産投資に詳しい方などご意見お聞かせ下さい。購入条件新築 物件価格 ２２，７００千円 値引き ６，０００千円 自己資金なし 住宅ローン １６，７００千円 審査通過 最寄り駅 徒歩１０分 新東京タワー近辺 中古物件築５年くらいの相場 １５，０００千円くらい 毎月の収支は返済等を引いて＋５０００円くらいご説明不足の為、回答しにくい部分ももあるかと思いますが宜しくお願いいたします。

　

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東京で家族3人で生活を考えています。今は地方の県庁所在地の中心街に住んでいます。子供1人男の子中学1年生 主人自宅のデスクでできる仕事(通勤関係なし)私は専業主婦 そこで東京に新築マンションか新築1戸建てを購入しようと

どちらが高く売れると思いますか?新築マンションと、中古マンションどちらにするかを検討しています。------両方とも、東京23区内(都心ではない)A駅周辺70平米のマンションです。両方とも同じ3000万円です。大きく違うのは

の主婦です。マンションを購入すべく、物件を見ていますが、 現在、2つの選択肢を考えています。※物件は、どちらも東京郊外の同じ駅から徒歩7分です。1、築14年の中古マンション(1350万)を一括で購入 2、新築マンション(2500万)を

4月5日引越元 東京都大田区引越先 神奈川県川崎市(距離約10Km)現住居間取り 1DK見積もり時トラック 2tロング 1台作業人数 3人(ドライバーを含む)見積もり金額 12万6千円(値引き後)見積もり業者 サ○イ引越センター*新築マンションなので一斉入居とな

の広さの新築マンションだと(1)いくら位〜いくら位なものでしょうか?(東京駅まで30分以内でいけるエリア)(2)この駅は、お勧めってありますか?(東京駅まで近い割に賃貸料が安い駅)(3)マンションは何故、